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042 一切以资金实力说话(求鲜花)

042一切以资金实力说话

起拍价一出,现场空气有些冷。

15亿的起拍价显然不是很在他们的预估之中。

现在的商业地产不是很火,空置率较高。

计算机快速的敲着。

“孙总,这块地的合理估值大概在20亿左右。”分析师,对华大置地的总经理说道。

华大置地,深安市的顶级地产商之一。

也只有他跟少数几家有资金和实力竞争这块高价土地了。

“15亿一千万!”华大置地第一个举牌。

紧接着,深安地铁也举牌了,“15亿两千万!”

其他地产商都在默默看着,没去参与两家的龙争虎斗。

一是价格太高;

二是这两家没有绝对的把握不要轻易得罪。

两家乐得其成,在你来我往中,很快将价格推到了十七亿。

“枫哥。好有钱啊。动不动十几亿。”徐意涵感慨道。

接着王林又像沈枫解释了下两家的强大背景,和在深安市的强硬关系。

沈枫很快了然,这块商业地产很可能就是给这两家的奶酪而已。

同时的也是地方部门的政绩工程。

现在市场环境不太好,华大置地跟深安地铁很大可能也是被逼着接盘的。

沈枫有些兴趣的看向了拍卖地块。

“叮咚。深安市CBD地块,购入价20亿两千万。一年后估值价四十亿。”

四十亿?

沈枫都有些怀疑自己看错了。

因为场内竞争的气愤其实很冷淡。

两家都是在对方报价了很久之后才举起牌子,还有点不情不愿的模样。

确认过多次。

系统提示还是如此。

尽管不知道什么原因导致地价涨的如此之快,但是原因不重要。

重要的是,这块地一年后估值真的是四十亿就行。

“十八亿!”

于是,沈枫举牌了,还很大声。

瞬间,沈枫成了全场焦点。

众人惊讶的看向沈枫,瞪着大眼睛不可置信。

“你哪里来十几亿!枫弟,你不要胡闹!”沈殿英在前面吼叫。

地产商们则是松了口气,摇头。

郑泽仁的反应比谁都厉害,他没想到沈枫的实力如此强劲,十几二十亿的地块都敢去拍卖。他这是在担心自己待会的园林山头的拍卖。

当他听到沈殿英的话后则是松了口气。

沈枫没有去理会这些人,而是催促台愣神的拍卖师,“没人出价,你还不叫吗,锤子应该落地啊。”

拍卖师:“哈?这.....”

不过他看到沈枫坚定的眼神,接着便大声喊叫,“十八亿第一次了,还有出价的没?”

华大置地和深安地铁的代表虽然疑惑,但是也不恼怒,觉得沈枫只是来刷存在感的而已。

沈枫神级玉石古董鉴定师的身份,他们有些许听闻,资本市场扬言收购大宁百货的事他们也听过部分。

然而,从内心里,他们不认可沈枫,因为地产拍卖跟玉石等完全不同,需要的知识不同。

此刻,他们认为沈枫只是来凑热闹,刷存在感的而已。

可是,当沈枫再次出价,将商业地产推到二十亿的时候,他们不得不重新审视沈枫。

“沈少,二十多亿。这不是小数目啊,你需要考虑清楚。”华大置地劝道。

他们有任务,需要其中一家将地产拍下来。

沈枫拍下而没有能力支付,很可能造成流拍,这块地还要重新拍卖,影响财政收入进度。

沈枫微微一笑,“没事。我股权质押都有十几二十亿呢。”

哗。

此言一出,地产商们震惊极了。

沈枫这是孤注一掷啊。

并且沈枫竟然那么有钱了。他们部分消息不灵通,不知道沈枫已经掌控了大宁百货24%的股权,同时的刷手机就能赚钱项目正在疯狂吸金。他们猜测沈枫能调动的资金有个十亿就是顶天了。

王林也是不解,一旁道:“沈少,这块地内幕的事情我也听过一些。超过二十亿很可能面临亏损。”

他这是在提醒沈枫。

徐意涵也是很震惊,她虽然不知道沈枫为何突然对这块地感兴趣了。要知道,他们根本连这块地的使用用途性质位置等评估报告都没做过。

这只是沈枫的心血来潮?

她尽管不解,不过她没去劝解,而是眼神给予沈枫支持。

同来拍卖宠物墓地的李博原更是心惊,他主要担心沈枫买了这块地,就没有钱拍下等下的山头地块了。可是他地位卑微,不好说些什么,只能祈祷有人接着举牌,沈枫不要跟了。

华大置地的认真的看了沈枫一眼,举起牌子:“二十亿一千万!”

分析师额头冒汗在一旁拉着华大置地的代表。

代表抽出手,看向沈枫道,“这是我们最后一次出价了。沈少你有兴趣可以继续下去,那么这块地便是你的了。”

地产商们好奇的看向沈枫。

沈殿英更是看戏一样看过去,“枫弟玩的一手好戏,我怀疑他是拍卖公司请来了的拖啊。哈哈哈。”

现场不少人跟人沈殿英笑了起来。

只有这个解释较为合理了。

郑泽仁笑的更是开心。

沈枫摇摇头,不理会这些无聊世人的起哄,接着举起牌子,“二十亿两千万!”

接着他挑衅般看向华大置地的代表。

这些地产商目中无人,他早看不惯他们了。凭什么就他们有实力拍卖地块,而其他人只能陪跑?

沈枫接着高声笑道:“一切以资金实力说话!大家可以继续竞价。”

地产商们愣了。

他们没想到沈枫竟然真的敢跟价,而且公然挑衅华大置地。

这块地块他们评估过,根本就是鸡肋而已。

沈枫脑子坏了吗?他们怀疑着。

沈殿英愣神了好几秒,他急忙发信息给内部人士,当收到这块地的真实价值评估后他便暗喜。沈枫跌倒在这块地,他大宁百货的套路或许不用都可以了。

“沈少,很好。我们退出!”华大置地跟深安地铁的代表终于咬咬牙,停止了举牌。

这事进行到这里,他们的锅已经甩了,至少现在看是这样的。

拍卖师惊讶之中,佩服的看了沈枫一眼,接着敲下拍卖锤,“二十亿两千万第三次!成交!恭喜易简投资!”

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