老板的神情和眼神都被郑秋冬收入眼底，而后，他又用眼神暗示身边的罗伊人。
收到暗示，罗伊人会意，她开口说道：“老板，看你这里布置得很用心，旺季的时候生意一定不错吧。”
旺季生意不错，淡季就是现在这个样子，这是潜在意思。
“哦。”老板心中哀伤，嘴却是应道，“是的，我这里旺季的时候还行，现在嘛，比较一般，晚的时候客人要多些。”
晚其实也没客人，但他不想在陌生人面前承认这份生意已经失败。
“是嘛，我俩人生地不熟的，老哥你生意做得可以，那能不能告诉我俩，这附近一带可有好的门面。”郑秋冬趁热打铁，继续套路老板，不，现在的老板在他口中已经是老哥了。
“你有所不知，越是大城市，就越难找开业做生意的地，这附近一带，哪里还有合适的。”老板说道。
他年过四十，是个人精，只是不懂开店选址罢了，心想：眼前这两位想在这片地扎根，而他正有关掉茶馆，转租门面的想法，这不正好吗？
于是，他又问道：“小兄弟，不知你们想做些什么生意？”
郑秋冬答道：“我二人还能做什么生意，想弄点小东西，混口饭吃而已，只是，现在不知该往州杭哪一带走。”
他也没说明具体要干什么，含糊不清的回答就足够了。
“原来是这样。”老板眼珠子一转，心想不能放过这个机会，“对了，不知你们看我这个店咋样。”
罗伊人也知道这事快成了，于是笑道：“老板这个店位置好，布置得也好，在这一带应该小有名气。”
她的话，把老板夸得脸红耳赤，不过确实很受用。
“他们想找店面做生意，我这茶馆刚好经营不下去，不如……干脆转租给他们好了，一年的房租合同还剩八个月，这个时候转租出去，还能拿回不少钱，茶馆干不了，我还能去干原来的老本行，这也不至于亏得太惨。”老板心里谋算着。
其实，如果不是郑秋冬和罗伊人的出现，他也会在下个月的某一天转租这个店面。
两人的到来，让他转租店面的打算提前了。
既然这么有缘分，一个要店面，一个要转租店面，这算是很合适的买卖。
心里计划好了说词，老板叹气道：“你们有所不知，我这茶馆的生意还行，可这里离我家有些远，为了开店，不得不经常守在这里，这样一来，我回家的次数就很少，对此，我那口子老不满意了。”
听了老板的诉苦，郑秋冬心里好笑，他还不知道老板心里的小心思，不过，他表面却没有表现出来，而是惊喜地说道：“巧了，老哥，我们要找店面做生意，而你又对现在的这种生活不满意，那我们可不可以合作？”
“合作？怎么合作？”老板暗道鱼钩了。
“你这店面是你自己的，还是你租的？”郑秋冬问道。
“当然是租的，我哪买得起这块风水宝地。”老板回道，这个店面少说也要一百多万，他前些年首付了一套房，供一家三口住，现在车都还买不起，哪里买得起这店面。
罗伊人见两人都在装，心里好笑，可又不敢把笑意表现在脸。
她只能憋着，实在忍不住了，才用手捂住嘴假装咳嗽。
“那这样吧，你和这儿的房东说说，就说你打算把这儿转租给我们，看他同不同意。”郑秋冬脸隐隐有些激动，这也是他故意表现出来的。
“那些事都好说，不过……小兄弟，这里的租金可不低呀。”老板提醒道。
正题终于来了。
郑秋冬在网搜索过这一片的租金，30平米的店面，每个季度大概1.2-2.4万元不等，这片地区最低租期要一年，每年4.8-9.6万元，而这个茶馆的位置，应该在6-8万之间。
另外一点就是，每个要转租的租户，都不会把他在房东那里商议的租金，告诉下一个人。
即使告诉了，肯定也不会说真话。
“租金好说，只要价格合理，我们可以立即转账。”郑秋冬豪气道。
“小兄弟是爽快人，那我也不墨迹，实话告诉你们，我在这儿租了一年，离合同到期还有八个月，一共交了7.2万，若是你们真的想要，我可以便宜些让出来。”老板说道。
7.2万的价格，他并没有多说，实际，他合同的租金是7.8万，于他而言，碰到主动门接盘的好心人，不想光是报出价格就吓走两人。
这个时候多坑钱不明智，能在这个月，顺利把店面转租出去，才是最重要的。
这样，比起他原本的计划，多省了差不多一个月的租金。
“你说吧，多少？”
“这个嘛，我先算算，就……4.3万好了。”
4.3万的价格，比实际价格便宜了好几千，但为了不错过这次机会，老板也是没办法。
“好，就4.3万。”郑秋冬一口答应下来。
如果从房东那里谈租金，八个月怎么说都要再加一万以，这算是他赚到了。
而且，也节约了不少时间。
价格商议完毕，双方欢喜，现在就只等明天签合同了。